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現代、キャピタルゲインはまったく期待できませんのが現状です。たとえると、マンションやアパート、ビルなどを貸し出して賃料収入を得るというやり方です。

購入した時と売った時の差額で利益を出せるのがキャピタルゲインと覚えましょう。これは、買いました時の価格と売った時の価格の差で利益を出そうとします。

しかしていながら、最終的に利益を確定するときはどうしてもこの2つ、インカムゲインとキャピタルゲインの関係性によりまして決まります。売却による利益の上げ方です。

このサイトでも投機的にキャピタルゲインを狙うのでではなく、インカムゲインで儲けることに焦点を絞って進めていくこととします。こうやって得た利益をインカムゲインといい、株式投資でいうぶぶんの配当です。

今は、家賃などで稼ぐのがインカムゲイン。まず賃貸による利益の上げ方です。

この売買で得た利益をキャピタルゲインという。不動産投資とは、マンションなどの不動産を購入し、買った不動産を賃貸しましたり売却することによって利益を上げようとするものでしょう。

不動産投資による利益の上げ方は大きく分けて2種類あるのです。

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